ブランズ放出

  • 大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目

  • / 放出駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,980万円
55.9万円/㎡
相場
4,099万円
57.6万円/㎡
2,585
3,594
4,603
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,603万円
50.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ブランズ放出
3,980万円（55.9万円/㎡）/ 15階 / 71.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,980万円55.9万円15階 71.14㎡ 3LDK南
2025/03/313,480万円45.0万円4階 77.41㎡ 3LDK南
2025/01/174,400万円51.9万円9階 84.78㎡ 4LDK南
2025/01/073,580万円46.2万円4階 77.41㎡ 3LDK南
2024/07/234,580万円54.0万円9階 84.78㎡ 4LDK南
2024/05/293,980万円54.0万円9階 73.75㎡ 3LDK南
2024/02/183,850万円52.2万円9階 73.75㎡ 3LDK南
2023/07/084,480万円51.4万円7階 87.12㎡ 4LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK15階 / 15階建 南2008年89戸RC
2025/10/22クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 3,780万円57.0万円66.36㎡3LDK10階 / 15階建 東2004年100戸SRC
2025/02/01イニシア鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 3,800万円48.5万円78.32㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年86戸RC
2025/10/20ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 4,200万円58.4万円71.97㎡3LDK10階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/04/29サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅2分 4,990万円63.1万円79.1㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/03/29メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 4,880万円56.3万円86.75㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年71戸SRC
2025/09/07ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 3,580万円49.5万円72.26㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2024/09/24ビープレイス西棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円55.4万円80.81㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年107戸RC
2025/06/07エルグレース放出鶴見
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,950万円58.1万円68.04㎡3LDK6階 / 13階建 南東2012年48戸RC
2024/02/18ロジュマン・デ・フォレ放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,998万円53.4万円74.87㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市鶴見区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して10%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市鶴見区
50.8万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ブランズ放出
所在地大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
交通放出駅徒歩13分
築年月2008年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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