2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市鶴見区
56.4万円/㎡
前年比+7.6%
ブランズ放出
大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
/ 放出駅 徒歩13分
2008年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
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4階 / 77.41㎡の場合
相場
4,186万円
54.1万円/㎡
2,719
3,697
4,675
5,652
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,675万円
47.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ブランズ放出
3,480万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,400万円 | 51.9万円 | 9階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,580万円 | 54.0万円 | 9階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/01 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 3,800万円 | 48.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,000万円 | 48.7万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,480万円 | 48.6万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ビープレイス西棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/25 | アウレリアエスタレジデンス 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅1分 | 4,450万円 | 54.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 大阪市鶴見区今津北五丁目 | 徳庵駅5分 | 3,200万円 | 45.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市鶴見区では7.6%上昇しています。